アイビーハイツ野里

  • 大阪府大阪市西淀川区野里三丁目

  • 東西線 / 御幣島駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 10階建 / 153戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

37.4
割高

推定相場価格より9.3%割高

販価
2,380万円
38.6万円/㎡
相場
2,177万円
35.3万円/㎡
1,694
2,016
2,338
2,659
AI査定結果
推定相場価格
2,177万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,016万円〜2,338万円
32.7万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アイビーハイツ野里
2,380万円（38.6万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は31.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/302,380万円38.6万円1階 61.6㎡ 3DK南東
2026/05/291,980万円32.1万円2階 61.6㎡ 1LDK南東
2026/05/222,180万円35.4万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2026/04/132,480万円40.3万円2階 61.6㎡ 2LDK南西
2026/03/231,490万円24.2万円1階 61.6㎡ 3LDK南西
2026/03/232,180万円35.4万円2階 61.6㎡ 1LDK南東
2026/02/092,290万円37.2万円2階 61.6㎡ 1LDK南東
2026/01/141,580万円25.6万円1階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/12/262,280万円37.0万円6階 61.6㎡ 2LDK北西
2025/12/012,380万円38.6万円6階 61.6㎡ 2LDK北西
2025/10/202,280万円37.0万円5階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/09/172,380万円38.6万円5階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/06/261,780万円28.9万円1階 61.6㎡ 3LDK北西
2025/02/021,780万円22.6万円3階 78.6㎡ 3LDK南東
2024/11/161,980万円25.2万円3階 78.6㎡ 3LDK南東
2024/09/301,680万円27.3万円2階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/09/221,500万円25.4万円6階 59.13㎡ 3LDK北西
2024/08/061,880万円30.5万円2階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/07/121,480万円24.0万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/04/031,580万円25.6万円3階 61.6㎡ 1LDK南東
2024/03/111,600万円27.1万円6階 59.13㎡ 3LDK北西
2023/09/122,199万円31.2万円2階 70.4㎡ 3LDK西
2023/08/252,399万円34.1万円2階 70.4㎡ 3LDK西
2023/08/252,490万円35.4万円2階 70.4㎡ 3LDK南西
2023/07/202,249万円31.9万円2階 70.4㎡ 3LDK南西
2023/07/102,299万円32.7万円2階 70.4㎡ 3LDK南西
2023/06/262,349万円33.4万円2階 70.4㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
アイビーハイツ野里
大阪市西淀川区野里三丁目
御幣島駅6分 2,380万円38.6万円61.6㎡3DK1階 / 10階建 南東1978年153戸SRC
2026/05/30ユニハイム千船1号棟
大阪市西淀川区佃三丁目
千船駅9分 2,850万円41.8万円68.2㎡2SLDK6階 / 11階建 南1983年142戸SRC
2024/07/11佃第2コーポ4号棟
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅6分 1,930万円31.6万円61㎡3LDK4階 / 10階建 南1981年114戸SRC
2025/11/27佃第2コーポ5号棟
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅7分 2,280万円30.4万円75㎡3LDK9階 / 14階建 南1983年192戸SRC
2025/02/19ローレルハイツ新佃公園
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅4分 1,980万円30.8万円64.2㎡2LDK6階 / 11階建 東1983年132戸SRC
2025/02/04ミテジマグリーン
大阪市西淀川区御幣島六丁目
加島駅13分 2,450万円34.8万円70.4㎡3LDK10階 / 10階建 東1980年138戸SRC
2026/05/20御幣島グリーンマンション
大阪市西淀川区御幣島六丁目
加島駅11分 2,080万円31.5万円66㎡3LDK4階 / 10階建 南1980年138戸SRC
2025/10/20佃公園スカイハイツ
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅4分 1,850万円29.2万円63.25㎡2LDK4階 / 10階建 南1974年171戸SRC
2026/03/08オリーブハイツ姫島
大阪市西淀川区姫島三丁目
福駅11分 2,080万円32.0万円64.96㎡3LDK7階 / 11階建 南東1980年152戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、大阪市西淀川区では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して2.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+0.9%
大阪市西淀川区
39.6万円/㎡
前年比+11.9%
大阪府
大阪市西淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アイビーハイツ野里
所在地大阪府大阪市西淀川区野里三丁目
交通東西線御幣島駅徒歩6分
築年月1978年
階数10階建
総戸数153戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション